Casa para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área total 243,00 m², área útil 243,00 m² ALPHI NEGOCIOS IMOBILIARIOS
Vila Mariana, São Paulo / SP
 
R$ 1.550.000,00
Código: AP3217
Endereço: Rua Pageú, 3** Zona: Sul Região: Sul
Bairro: Vila Mariana
IPTU: 7.500,00
Observação: IPTU Anual
Área Total: 243,00 m²
Área Útil: 243,00 m²
Mobiliado: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 6
Salas: 2
Valor por m²: R$ 6.761,00
                                                              DESCRIÇÃO
Casa para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado (SOMENTE PLANEJADOS) Área Total de 243,00 m², Área Privativa de 243,00 m². Imagine-se morando na casa dos seus sonhos, no coração da Vila Mariana, uma das regiões mais charmosas e bem localizadas de São Paulo. Esta espetacular residência em zona sul oferece tudo o que você sempre desejou: conforto, espaço e sofisticação. Com 243m² de área total, a casa é um verdadeiro refúgio urbano que combina elegância com funcionalidade. Ao entrar, você será recebido por duas amplas salas de estar, perfeitas para receber amigos e familiares em grande estilo. A sala de jantar é um convite para momentos inesquecíveis ao redor da mesa. E não podemos esquecer da varanda gourmet, ideal para churrascos e encontros ao ar livre. Os três dormitórios são todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Cada detalhe foi pensado com carinho: desde os armários embutidos até o closet espaçoso na suíte master. A cozinha é um show à parte, equipada com armários modernos e uma copa aconchegante para as refeições do dia a dia. Além disso, a casa conta com uma despensa prática e uma área de serviço bem planejada. Para completar o cenário dos seus sonhos, há ainda quatro banheiros impecáveis e um lavabo extra para visitas. O sistema de ar condicionado proporciona conforto térmico em qualquer estação do ano. A localização não poderia ser melhor! Você estará cercado por bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias e supermercados que facilitam sua rotina diária. Aos fins de semana, aproveite a proximidade com parques e feiras livres para momentos ao ar livre com sua família. E se precisar se deslocar pela cidade, a estação de metrô está a poucos minutos de distância. Com seis vagas de garagem e segurança 24 horas na rua, você terá tranquilidade total para desfrutar desse lar encantador. Tudo isso por R$ 1.643.000,00 – uma oportunidade única que você não pode deixar passar! Venha conhecer essa joia rara na Vila Mariana e transforme seu sonho em realidade! Valor do Imóvel R$ 1.550.000,00, IPTU R$ 7.500,00, IPTU Anual. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Ar Condicionado, Armario Cozinha, Armário no Quarto, Banheiro de Serviço, Closet, Lavabo, Piso de Cerâmica, Piso laminado, Sacada, Sala Ampliada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Feira Livre, Metro, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus.
Cômodos  Proximidades  PONTOS FORTES
São 243m2, divididos em 2 andares.
No térreo, duas amplas salas com ar condicionado (estar e jantar), lavabo, copa-cozinha com ilha americana e moveis planejados, área de serviço com WC e despensa, quintal com churrasqueira, forno e fogão a lenha. No 1º andar, 3 suítes com amplos banheiros e ar condicionado, sendo a master com closet e varanda e acesso ao 2º andar (terraço). Garagem para 6 carros (5 cobertas), fogão e aquecimento de água a gás de rua, pressurizador em todas as torneiras (banho de hotel). Ar condicionado nas 3 suítes e na sala, portão automático, monitoramento por câmeras, porteiro eletrônico wifi, toda a iluminação em Led. Segurança na rua diurno/noturno.  OBSERVAÇÕES
São 243m2, divididos em 2 andares.
No térreo, duas amplas salas com ar condicionado (estar e jantar), lavabo, copa-cozinha com ilha americana e moveis planejados, área de serviço com WC e despensa, quintal com churrasqueira, forno e fogão a lenha. No 1º andar, 3 suítes com amplos banheiros e ar condicionado, sendo a master com closet e varanda e acesso ao 2º andar (terraço). Garagem para 6 carros (5 cobertas), fogão e aquecimento de água a gás de rua, pressurizador em todas as torneiras (banho de hotel). Ar condicionado nas 3 suítes e na sala, portão automático, monitoramento por câmeras, porteiro eletrônico wifi, toda a iluminação em Led. Encontra-se mobiliado (SOMENTE PLANEJADOS) Segurança na rua diurno/noturno.  INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
ALPHI NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA Creci 39.291-J Rua dos Alpes, 120 - CJ 58 CEP 01520-030 - Cambuci - São Paulo (11) 2768-1420 (11) 9.4792-1231 alphinegociosimobiliarios@hotmail.com |
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