Apartamento para Locação, São Paulo / , bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 377,47 m², área útil 218,48 m²

Apartamento para Locação no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo, situado na zona Sul, região Sul.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 1994.  (MOBILIADO SOMENTE COM OS MOVÉIS PLANEJADOS)

Área Total de 377,47 m², Área Privativa de 218,48 m².  Descubra o refúgio perfeito na vibrante Vila Mariana, um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo! Este apartamento espetacular, construído em 1994, oferece uma combinação única de espaço, conforto e sofisticação. Com uma área total de 377,47 m² e uma área privativa de 218,48 m², este imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. São três dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, quatro banheiros e três vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para toda a família. A sala ampliada e a varanda gourmet são perfeitas para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis de convivência.

O apartamento está repleto de comodidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável. A cozinha planejada com armários embutidos e a área de serviço são ideais para quem valoriza organização e funcionalidade. O quarto de empregada e o lavabo adicionam ainda mais conveniência. O piso laminado confere um toque de elegância e modernidade aos ambientes. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar dos moradores, incluindo academia, brinquedoteca, espaço gourmet, piscina adulto, playground, quadra de futebol, salão de festas, salão de jogos e um SPA/hidromassagem para relaxar após um longo dia.

Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está próximo a uma ampla variedade de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, feiras livres, padarias e parques. A facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades, torna a locomoção pela cidade muito mais prática. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas garantindo tranquilidade para você e sua família. Por R$ 11.000,00 mensais, com IPTU de R$ 2.056,61 e condomínio de R$ 2.159,85, este é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto em um dos melhores bairros de São Paulo. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo o que você sempre sonhou!


Valor do Imóvel R$ 11.000,00, IPTU R$ 2.056,61, Valor do Condomínio R$ 2.159,85, IPTU mensal.

Áreas Comuns: Terraço.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armario Cozinha, Armário no Quarto, Lavabo, Piso laminado, Quarto de Empregada, Sacada, Sala Ampliada, Sala de Estar, Varanda Gourmet.

Infraestrutura: Academia, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Playground, Quadra de Futebol, Salão de Festa, Salão de Jogos, SPA / Hidromassagem.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Feira Livre, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus.

Segurança: Portaria 24 Horas.

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Obs: Informar o código AP3196A
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A ALPHI Imóveis esclarece que por ocasião de uma negociação, toda a documentação é previamente verificada e apresentada aos seus clientes

Duplex 
1° piso: 03 dormitórios  sendo 01 suite  master, 01 sala ampla, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 dependência de empregada com banheiro, 01 lavanderia .
2° piso: 01 piscina, 01 banheiro, 01 churrasqueira
Sub solo: 03 vagas de garagens 
Andar: 8° e 9°                 
Área útil: 218,48 m2
Área comum: 99,20 m2
Área comum de garagem: 59,79 m2
Área total: 377,47 m2